在役老房子加固方案的制定

在役老房子加固方案的制定

在役老房子在居住多年且對其的養護工作不到位的情況下，會出現很多的質量問題，但是很多戶主也沒有在意，而等發現老房子的問題嚴重時，再想進行加固補強難度也會更大，同時所花費的加固費用也會相應增多，那么針對在役老房子加固時，如何制定出適宜且經濟的加固方案呢就是重中之重。

一、制定方案前需診斷在役老房子的損傷程度。

每棟老房子所存在的問題不同，在對老房子進行質量加固時，先對老房子進行現場勘探，確保找到老房子所存在的具體問題。通過現場調查與檢測，確定老房子結構的現有技術狀態，進而結合結構的受損分析，綜合評定建筑結構的損傷程度即給出診斷結論。調查的內容主要是老房子的現狀和已有資料。包括老房子的一些技術指標是否已超過規范要求，老房子的損壞時間、損壞過程，設計圖紙資料的復查與驗算，施工情況調查與技術資料檢查，建筑物的使用情況與荷載情況等。檢測關于在役老房子結構的維修與加固則是通過一定的儀器設備工具進行現場測試，從而獲得各種技術參數，如材料的強度、變形情況、裂縫分布、裂縫寬度、裂縫深度、鋼筋銹蝕情況等等

二、根據老房子實際存在的問題質量，制定最優的加固方案

在前期準備工作中通過種種技術手段找到了老房子的出現質量問題的位置，那么重點就是針對該位置進行結構加固。由于不同類別的老房子來說，具體存在的質量問題不同，在對老房子進行加固時，也需要重點對其進行結構加固，保障老房子加固后的質量能夠達標，有些老房子存在問題較多，需要對其進行整體加固，也有一些老房子存在問題相對較少，只需要對其進行局部加固，就能保證最終的加固質量達標。

維修加固方案的選擇不僅影響資金的投入，更重要的是影響維修加固的質量。具體確定方案時除了考慮可靠性鑒定結論和委托方提出 的維修加固內容和項目外，還應考慮維修加固后的建筑物的總體效應。合理的維修加固方案應達到效應好，對結構的使用功能影 響小、技術先進可靠、施工簡便、經濟合理、外觀整齊。